一、正常更名
1、 正常更名范围
（1）承租人死亡，可为其配偶更名。
（2）承租人及其配偶双故，同居的子女单位未分过住房或未享受集资建房、货币分房的，且符合子女住房标准的，可一次性更名。
（3）承租人离婚可按住房判决归属更名。
2、正常更名所需要件
（1）更名申请书一份。注明申请更名理由，加盖单位公章，如无单位，可由街道办事处出具证明（居委会证明无效）。
（2）能证明更名双方关系及是否世居的派出所证明或户口复印件。
（3）申请更名人持本人身份证及复印件。
（4）如承租人死亡，要出具死亡证明。
（5）如经法院判决的，要出具法律判决书。
（6）原承租人家庭主要成员要出具具有法律效力的更名意见书。
（7）要出具物业所“无欠费”证明。
3、办理程序
（1）住宅管理员接件后进行调查，认定属实后，将申请表及各要件准备好，提交处专门会议研究审定。
（2）经研究同意更名后，通知住户办理手续。
（3）审批表及要件转档案员存档并办理房证。
（4）档案员将变更情况通知数据员和房产处收费管理员。 
二、、租赁房互换
1、互换办法
互换住房双方首先填写换房申请书，并由所在单位领导签字，加盖公章，持户口和房证到房管部门申请登记。
2、住宅管理员对互换房屋及住户进行调查核实，确认无隐瞒、欺诈等不良动机后，提交处专门会议讨论审批。
3、互换房屋更名内业处理程序同正常更名。
4、房屋更名或互换，按照有关部门批准的标准收取费用。